融资租赁公司直租模式账务处理

融资租赁公司直租模式账务处理

以融资租赁方式租入的固定资产

1、在融资租赁方式下,会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账,同时确认相应的负债.

2、在租赁开始日,企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值.

3、会计分录是:

借:固定资产--融资租入固定资产

未确认融资费用

贷:长期应付款--应付融资租赁款

融资租赁服务税率是

根据财政部 国家税务总局【财税[2011]111号】《交通运输业和部分现代服务业

营业税改征增值税试点实施办法》第十二条 增值税税率:

(一)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(二)提供交通运输业服务,税率为11%.

(三)提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外),税率为6%.

(四)财政部和国家税务总局规定的应税服务,税率为零.

第十三条 增值税征收率为3%.

融资租赁费属于有形动产租赁服务开专用票税率为17%,开普通票按征收率3%.

融资租赁的风险因素

融资租赁的风险[2]来源于许多不确定因素,是多方面并且相互关联的,在业务活动中充分了解各种风险的特点,才能全面、科学地对风险进行分析,制定相应的对策.融资租赁的风险种类主要有以下几种:

产品市场风险

在市场环境下,不论是融资租赁、贷款或是投资,只要把资金用于添置设备或进行技术改造,首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险,这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力.若对这些因素了解得不充分,调查得不细致,有可能加大市场风险.

金融风险

因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中.对于出租人来说,最大的风险是承租人还租能力,它直接影响租赁公司的经营和生存,因此,对还租的风险从立项开始,就应该备受关注.

货币支付也会有风险,特别是国际支付,支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当,都会加大风险.

贸易风险

因融资租赁具有贸易属性,贸易方面的风险从定货谈判到试车验收都存在着风险.由于商品贸易在近代发展得比较完备,社会也相应建立了配套的机构和防范措施,如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施,但由于人们对风险的认识和理解的程度不同,有些手段又具有商业性质,加上企业管理的经验不足等因素,这些手段未被全部采用,使得贸易风险依然存在.

技术风险

融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备.在实际运作过程中,技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素,都是产生技术风险的重要原因.严重时,会因技术问题使设备陷于瘫痪状态.其他还包括经济环境风险、不可抗力等等.

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