水费差额征税如何申报

水费差额征税如何申报

《国家税务总局公告2016年第54号 国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下:

提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

账务处理如下:

收水费时:

借:银行存款或现金

贷:主营业务收入

贷:应交税费--应交增值税

支付水费时,

借:主营业务成本

借:应交税费--应交增值税

贷:银行存款或现金

会计学堂温馨提示:

1.向服务接受方收取的自来水水费可以全额开具增值税专用发票或增值税普通发票.

2.在申报时,填写在《增值税纳税申报表附列资料》(一)的12项"3%征收率的服务、不动产和无形资产"对应的栏次中.

营改增后,小规模物业公司水费差额征增值税,如何做分录

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

账务处理如下:

1、收水费时:

借:银行存款或现金103

贷:主营业务收入100

贷:应交税费--应交增值税3

2、支付水费时:

借:主营业务成本90

借:应交税费--应交增值税2.7

贷:银行存款或现金92.7

3、缴纳增值税时:

借:应交税费--应交增值税0.3

贷:银行存款0.3

营业税改征增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,增值税只对产品或者服务的增值部分纳税,减少了重复纳税的环节,是党中央、国务院,根据经济社会发展新形势,从深化改革的总体部署出发做出的重要决策,目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业负税,调动各方积极性,促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展,促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革.

关于水费差额征税如何申报小编做了以上解答,希望对大家有所帮助.营改增后,提供物业管理服务的纳税人,代业主向自来水公司支付的自来水费用,作为转售处理,会产生税率差的问题.自产的自来水可选择简易计税,开具3%增值税专用发票;而物业管理服务纳税人向业主收取自来水费不符合自产条件,只能选择13%税率计征增值税.