一般纳税人房地产只能开普票怎么抵扣

一般纳税人房地产只能开普票,怎么抵扣

增值税普通发票销项税有些可以抵扣的:根据相关规定,一般纳税人出行的时候,开车需要经过高速公路、大桥、或者坐船过闸的时候,需要缴纳一定的通行费用,而所取得的通行费发票上会注明收费金额,这个收费金额是可以抵扣进项税额的.

《财政部 税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)第七条第(一)项规定,自2018年1月1日起,纳税人支付的道路通行费,按照收费公路通行费增值税电子普通发票上注明的增值税额抵扣进项税额.

《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号)第六条第(一)项规定,自2019年4月1日起,纳税人购进国内旅客运输服务,其进项税额允许从销项税额中抵扣.取得增值税电子普通发票的,为发票上注明的税额.

目前财政部和国税总局只出台了上述两个文件,规定企业取得道路通行费和国内旅客运输服务的增值税电子普通发票其进项税额可以抵扣,企业取得其他的增值税普通发票和增值税电子普通发票,其进项税额不能抵扣.

一般纳税人票怎么开

1、一般纳税人可以自己领购和开具增值税专用发票,税率为17%或13%,而小规模纳税人到税务局代开增值税专用发票的税率为4%(商业)或6%(工业);

2、一般纳税人可以抵扣进项税,小规模纳税人不得抵扣进项税;

3、一般纳税人收取小规模纳税人代开的增值税专用发票,只可以抵扣4%或6%;

4、一般纳税人的税控软件、电脑、打印机可以抵扣进项税.即使不申请认定一般纳税人,商业企业年销售收入达到180万、工业企业年销售收入达到100万,税务局也会强制把单位划转为一般纳税人.

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