茂业商业计量模式会计政策变更

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中国会计视野讯 茂业商业股份有限公司前身为成都人民商场，成立于1953年，1994年在上海证券交易所上市，证券代码：600828，证券简称：茂业商业。

7月1日，茂业商业发布关于会计政策变更的公告，公司第七届董事会第七十一次会议于6月30日召开，审议通过了《关于会计政策变更的议案》，决定对投资性房地产的计算方法进行会计政策变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式，变更日期为2016年6月1日。

随着公司规模的扩大和经营业务的发展，用于对外出租的物业不断增加，为了更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，增强公司财务信息的准确性，公司决定对持有的投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更。

本次变更前，公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，投资性房地产在预计可使用年限内按年限平均法计提折旧。

本次变更后，公司投资性房地产将按公允价值模式进行后续计量，不计提折旧或摊销，并以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

本次会计政策变更将对公司2015年12月31日及2016年1-5月财务报表相关项目金额进行追溯调整。初步测算，将增加公司2015年度末投资性房地产金额约116，080万元，增加公司2015年度归属母公司所有者净利润金额约15，737万元，增加公司2015年度末归属母公司所有者权益金额约87，124万元，减少公司2016年5月末投资性房地产金额约1，009万元，减少公司2016年1-5月归属母公司所有者净利润约658万元。