公司租房转租另家公司，如何开具房屋租赁发票

2026-01-02 11:56 来源：会计宝阅读量：383

回答1：

发票项目为不动产租赁服务，按现有开票方式开票。如果超出面有经营范围，建议联系主管税务机关增加征收品目。

涉及税收：

1）增值税：小规模纳税人按不含税租金5%征收，一般纳税人区分不动产取得时间，2016年4月30日之前取得（含租入），可以按简易计税，税率5%；2016年4月30日之后取得（含租入），按一般计税方式，税率10%（依据总局公告2016年第16号）。

2）城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加随同增值税一并征免。适用税（费）率为：城市维护建设税：按市区 7% ，县城、镇５％，不在市区、县城或镇的，税率为１％计征；

3）教育费附加：按 3% 的征收率计征；

4）地方教育附加：按 2% 的征收率计征。

5）印花税：按合同总金额的千分之一征收。