房产税怎样计算？计算方法是怎样的？

回答1：

房产税计算共有两种，一种是从价，一种是从租。

使用从价方式计算，计算公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

使用出租方式计算，计算公式为：应纳税额=租金收入×12%

看你的情况，需要计算两部分的房产税：

1）从价部分，1076715×（1-30%）×1.2%×（151.6-100）/151.6=3078.44元

2）从租部分，30000×12%=3600元

最后总计为两个部分起来，共6678.44元。

PS，楼上的小姐姐写错单位了，嘻

回答2：

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

据此，贵公司上述房产应按自用、出租用途分组、分段计算应缴房产税。

【计算过程】：自用部分房产税=1076715×（1-30%）×1.2%×（151.6-100）/151.6=3078.44元

              出租部分房产税=30000×12%=3600元

              全年应纳房产税=3078.44+3600=6678.44元

              即应该缴纳房产税6678.44元

回答3：

房产税=1076715×（1-30%）×1.2%×（151.6-100）/151.6+30000×12%=6678.44元