集体所有土地上兴建的房屋能不能买？

2026-01-24 11:57 来源：会计宝阅读量：301

导读：按照《北京市实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》规定，“禁止利用集体所有土地进行土地和商品房屋的开发经营活动。”因此，集体所有土地上兴建的房屋不能买。房地产开发

按照《北京市实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》规定，“禁止利用集体所有土地进行土地和商品房屋的开发经营活动。”因此，集体所有土地上兴建的房屋不能买。房地产开发企业只有取得国有土地使用权才可以按规定开发经营土地和商品房。如开发企业没有取得有效的国有土地使用权，购房者根本不应考虑购买他们出售的商品房。